时光流转，当曾经的空调零件厂在岁月中隐入烟尘，从原本破旧低效的老厂区摇身一变，成为如今高企汇聚、生机盎然的企业新园区。近日，由中建安装承建的中原小微企业园一、二期全面交付使用，40余家企业签约入驻，成为郑州市首个“低效转高效”工业示范园区。

该项目位于郑州市中原区，是河南省重点工程，总建筑面积23万平方米，中建安装一公司承建研发独栋、分层厂房及产业大厦共计25栋单体建筑。全部建成运营后，将引驻智能装备制造、检验检测等90余家企业，新增就业岗位5000余个。

强筋壮骨 塑强园区稳定“内核”

走入园区内，绿植掩映，雅静别致，已建成的11栋专业厂房稳稳矗立。由于园区内土层以粉土、黏土、粉砂为主，土质松软，难以承载来自建筑及万吨工业设备运行时的压力。

为防止园区地基出现不均匀沉降，让园区建筑稳稳扎根，项目团队创新运用新型载体桩施工方法。对传统混凝土桩施工中所用到的填料、重锤及护筒进行重新设计同时改变重锤夯击方式避免扰动桩端土体，并对原有填料成分升级换代以提高载体强度，节约了需额外填充的填料，实现单根桩极限承载3000千牛，相比常规单根桩基承载力提升40%，有效保证地基承重稳定性和安全性的同时，还节约50%工期，完美满足园区内各类企业的使用需求。

绿色低碳 打造靓丽品质园区

打好了地基，园区各专业厂房的建设工作便紧密开展。项目团队将绿色建造理念融入项目建设当中，大量采用本地绿色建材与可再生材料，减少运送过程中的能源消耗；搭建园区内的雨水蓄水模块，降雨时蓄水，需要时放水，用于园区绿化、路面冲洗等，大大提高雨水的利用效率，同时减轻城市排水压力；在项目高层部分使用高强度钢筋替换常规钢筋，节省了21％的钢筋用量。实现节能降耗、低碳环保。

此外，为保证园区建筑与周边建筑群协调融合项目团队将激光测平仪、定位喷涂机、分缝压缝机等多项新技术覆盖建筑外墙施工全过程，以水包砂材料实现仿大理石纹路效果，减少了天然大理石应用，既减少了自然资源消耗，又降低了园区建筑外墙维护难度系数，还提升了园区整体美观，更显优雅大气。

高效履约 首战完胜再度牵手

2021年9月，项目一期开工建设，正当项目全面投入、火热大干时，却遭遇郑州市扬尘管控高峰期。项目执行经理李纯带领项目团队积极协调各方紧密排布工期，提前策划施工方案穿插夜间施工，最大程度降低对工期的影响。

同时，项目团队靶向施策，借助变更防火隔离带材料、优化变更室外道路施工等12项双优化举措，实现了项目降本增效，一期提前两个月完成了主体结构封顶目标，赢得了业主的高度赞扬，在完美履约的基础上开辟了二次市场，顺利承接项目二、三期建设任务，实现与企业园的二次牵手。

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