近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确八项主要任务，包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。

中建安装积极践行“人民城市”理念，紧跟国家战略步伐，在城市更新进程中，以改善民生为出发点和落脚点，品质打造了一批城市更新改造工程。通过故址新貌，让既有建筑改造服务新业态；推动旧房蝶变，让老旧小区改出宜居新模样；实现功能转换，让文化遗产改造赓续城市文脉；助力基建升级，让交通路网改造畅通“城市脉络”；推进治污提质，让生态修复焕活“城市绿肺”。一起来看中建安装城市更新代表工程～

01加强既有建筑改造利用

北京翠宫饭店写字楼装修改造总承包项目

服务新生态，老牌酒店如何转型科技大厦？中建安装为90年代的翠宫饭店进行全楼宇改造，重塑6.8万平方米“科技研发+商务办公”空间，采用高效风机盘管与新风系统，提供舒适办公环境，精心修缮顶层龙凤阁，助力仿古建筑重露新颜。作为京东科技大厦成为北京中关村科技地标，助力区域打造数字民生，实现城市数智化升级。

北京理工大学国际教育交流中心装修改造总承包项目

故址新貌，老校区怎样激发新活力？中建安装为主楼更换近1万平方米幕墙“外衣”，安装泛光照明系统可节省能耗近30%。采用纤维加固与增设钢梁等技术提升主体结构承重力，确保建筑安全稳固。打造集教育交流、商务办公、文化展示于一体的综合性空间，助力科技成果转化，为校企提供更多合作空间。

上海锦沧文华楼宇改建项目

百年风华再续，老酒店如何长出新业态？中建安装置换机电结构，焕新建筑动脉，在保留建筑原有肌理上，植入节能科技，精准调控能耗，节能效果显著提升。使原先单一业态的锦沧文华大酒店，升级为“高端办公+购物中心”的复合型商业体，入选住房城乡建设部第二批《城市更新典型案例集》。

02推进城镇老旧小区整治改造

雁塔区2019年老旧小区改造EPC项目

旧居变新家，老旧小区改造项目如何赢得民心？中建安装以“菜单式改造，群众点单”为核心理念，加装保温板4.2万平方米、更新水电管网18公里，全力打造集安防监控、智能门禁等六大科技模块，完成126栋楼宇改造、惠及6286户居民，通过“一轴两核多组团”景观规划，打造宜居样板，成为西安老旧小区改造的优秀样板。

乐山市市中区2020年度城镇老旧小区改造EPC项目

旧貌焕新，乐山老城改造有何破局妙招?中建安装结合历史文化和居民需求定制方案，铺装道路、翻新外墙、改造屋面，实施绿化19.5万平方米；采用湿铺卷材，为286户居民解决屋面漏水问题；建筑形式均采用青瓦坡屋顶、穿斗式木结构，建筑细部严格参考乐山传统建筑做法执行，延续嘉州古城韵味，助力77个老旧小区提质升级，改造经验获四川省住建厅在全省进行经验推广。

03开展完整社区建设

潍坊东风里（2024-K9地块）城市更新总承包（EPC）项目

“一刻”即达，老旧宿舍如何“圈”出居民幸福感？中建安装将农科院老旧宿舍重新规划，建设1栋商业办公楼、6栋住宅楼，依托项目周边商、产、居、学等资源优势，提供完善的生活、商业、教育配套，打造集科教、办公、居住于一体的高品质、综合性科创产业居住示范区，塑造良好城市品质生活圈。

04推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造

深圳安居乐寓城中村改造提升总承包项目

梦想栖居，城中村焕新有何妙方？中建安装改造约4万平方米保障性租赁住房，对31栋楼梯进行加固，增设消防设施；聚焦青年公寓特点，优化公共区域服务设施配置，打造“拎包入住”空间，提升青年居住体验；改造后的社区成为“青年来深第一站”，为深圳城中村改造为品质化租赁社区提供新样本。

盐城市东亭路提升总承包项目

点亮民生，老旧路段如何实现蝶变新生？中建安装践行“三问于民”，前期走访征集民意，中期落实群众诉求，后期关注效果反馈，3.1公里道路翻新，5个节点公园建设，3层图书馆外立面优化，滨水绿地升级，引入潮汐分流、智慧灯杆等先进交通设施，一条兼具温度与特色的文化街区精彩呈现，“15分钟生活圈” 惠及沿线近2万居民。

天津数字出版产业园提升改造项目

文化革新，50岁老厂区如何“逆龄生长”？中建安装采用“一栋建筑一个方案”的模式，针对性对13栋既有建筑物进行升级改造，同步实施室外景观、道路管线、围墙修复工程，打造集原创、研发、生产、孵化、运营为一体的现代融合出版创意基地，租用面积超90%，焕新引来“新凤”，促进“出版+”新业态蓬勃发展。

05完善城市功能

首都体育馆改扩建项目

圆梦冰雪，54岁“高龄”场馆有何焕新良方？中建安装为老场馆更换绿色制冷设备，磁悬浮制冷机组可节约能耗近50%，供冷更高效；升级改造整个园区5个场馆智能化系统，全景式球机、入侵报警探测器、电子巡更系统，全方位构建智能联动、高效安全的监控管理体系。助力老场馆华丽转身，效力北京2022年冬奥会，成为全民冰雪运动普及和推广的重要基地。

西安南三环自行车专用路

绿色通勤示范段（雁塔段）东段EPC项目

潮玩绿道，如何织就城市生态慢行网？中建安装采用“地面+高架”双线并行模式，凌空架设S型彩虹跑道，优化城市慢行系统；建设3座主题公园，5座休息驿站，打造彩虹灯光廊道，优化景观绿化8万平方米，一条2.1公里惠民幸福绿道，成为展现古都魅力，建设美丽城市的标杆典范。

06加强城市基础设施建设改造

大连环涛路立交改造总承包项目

畅通滨城，“卡点”枢纽如何破茧新生？中建安装升级布设全路段多节点智慧监控设施，高清卡口、事件检测仪、可变情报板，全方位构建实时感知、精准调度的管控新体系；将原地基基础改造成97米箱涵式地道桥，桥上桥下对向行进，通行无阻，实现星海湾大桥与七贤岭隧道“无缝连接”，极大缓解交通拥堵情况。

大连地铁3号线改造项目（一期）

轨行向西，廿载“老线路”如何稳健运行？中建安装对轨道、附属区间及车辆段进行改造，精准置换77米交叉渡线，铁轨耐磨性提升70%，对12座车站站内进行焕新升级，提供舒适环境，引入集入侵报警装置、自动巡更的智能化系统，全方位构建智慧感知、高效联动的运维保障体系。这条大连首个建成运营的轨道交通线路脱胎换骨，促进城市空间西拓北进，服务县域经济与城乡发展。

西安市第三污水处理厂扩容EPC及提标改造总承包项目

治污提质，城市污水有何治理良策?中建安装建设过程中实现“边生产，边改造”，改良A20+MBR深度处理与箱体覆土绿化技术，全地下治污处理量提升50%，节约用地45亩；针对老旧滤布滤池，引入“V型滤池工艺”，日均水处理量由原来的20万吨提升至30万吨，出水水质由原来的一级A类提升至国家地表环境质量准IV类标准，从源头改善渭河流域水环境，惠及周边46万居民。

07修复城市生态系统

南京市浦口区城南河等8条河道

消除劣Ⅴ类水体水质提升总承包项目

碧水焕新，13.8公里河道如何告别黑臭？中建安装通过地毯式排查沿河排口，精准锁定319个污染源“病根”，综合运用截污纳管、河道清淤、驳岸整治、引水补水、景观提升等手段，实现劣Ⅴ类水体彻底消除，岸线复绿，河道重现河畅水清、岸绿景美的生态画卷，改善周边居民生活质量，助力城市品质升级。

08保护传承历史文化

北大红楼项目

红色曙光，百年红楼何以重绽风华？中建安装定制安防综合管理平台，实现视频监控、报警、门禁、对讲等多系统统一管理与联动，以智能化、信息化赋能这所百年建筑，为文物营造恒温恒湿、无死角守护的展示环境。助力北大红楼赓续红色血脉，在时代浪潮中延续百年气韵、重绽历史风华。

擦亮幸福底色，焕活城市新生。中建安装紧密围绕新时期人民需求，立足关键领域精准发力，以专业优势、匠心建造加力服务城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市空间，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。